van Loon Advocaten - Spanje | Special: Registers van Eigendom 2008
van Loon Advocaten Zet de koers
OVER ONS SPANJE NEDERLAND BROCHURE AANVRAAG CONTACT
van Loon Advocaten, Zet de koers
  Spanje  
Startpagina > Spanje  > Special
Jaarverslag Registers van Eigendom 2008

Het college van Registradores in Spanje heeft in samenwerking met de Universiteit van Zaragoza het jaarverslag gepresenteerd over het jaar 2008.

Uit het jaarverslag blijkt dat het aantal inschrijvingen in 2008 ten opzichte van 2007 aanzienlijk is verminderd. Werden in 2007 nog 788.518 aankopen ingeschreven, in 2008 waren dit er nog maar 561.420. Hierbij ging het om 265.015 bestaande woningen, tegen 447.254 bestaande woningen in 2007. In 2008 werden er in totaal 296.405 nieuwe woningen ingeschreven. (in 2007: 341.264)

De oppervlakte
Gemiddeld bedroeg het vloeroppervlak van de woningen zo'n 100m2. Hetzelfde gemiddelde oppervlakte als in 2007.Van een kleine 53% bedroeg het vloer­oppervlak 80m2 of meer. Iets meer dan 3% had een oppervlakte van minder dan 40m2. Opmerkelijk is dat de Nederlanders en de Denen sterk oververtegenwoordigd zijn bij de woningen met een oppervlakte van meer dan 100m2.

Aankopen door buitenlanders
Vanaf het jaar 2006 vindt het verzamelen van gegevens betreffende de nationaliteit van de kopers plaats. In 2006 werden door personen met de Nederlandse nationaliteit 328 woningen gekocht. Ongeveer gelijkelijk verdeeld over bestaande bouw en nieuwbouw. 2007 geeft meer dan een verdubbeling te zien: 930 woningen werden gekocht door Nederlanders en in 2008: 924. Geen dramatische teruggang

In 2008 namen de buitenlanders 5,85% van de aankopen voor hun rekening. Dit percentage lag in 2007 op 8,29%. De Engelsen (Britten) zijn nog steeds de grootste groep kopers (37,84%), gevolgd door de Duitsers (!) met een aandeel van 5,05%, de Ieren met 4,93%, de Russen 4,18% en de Fransen 3,98%. Op de tiende plaats staan de Nederlanders met 3,04%.

Aankopen van woningen door Spanjaarden en buitenlanders in Spanje:

  2006 2007 2008
TOTAAL 265.909 697.012 519.219
Spanjaarden 242.067 639.244 488.869
Buitenlanders 23.842 57.768 30.350
Waarvan Nederlanders 328 930 924

Hypotheken
De gemiddelde hoogte van de hypotheken bedroeg €142.324,=. Dit was in 2007 nog €151.432,=. De gemiddelde looptijd in 2008 voor de nieuw afgesloten hypo­theken 26 jaar en 9 maanden. In 2007 was dit nog 28 jaar en 6 maanden.

Indien u zich verder zou willen verdiepen in de Anuania van de Registradores van Spanje kunt u deze (in de Spaanse taal) downloaden van onze site.
Meer informatie
Indien u vragen heeft over deze publicatie; neem contact met ons op.
Juan de Grijalva

Juan de Grijalva, Ontdekker Mexico (1518).
Relevante Links & Downloads
Print deze pagina Special
Contact